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新築一戸建て購入の準備

新築一戸建て購入の準備として必要書類を用意する必要がありますから、その都度必要になる物を揃えることです。まずは新築一戸建てを購入するときには、買付証明書と呼ばれることもある買う意思をあらわす購入申し込み書が必要になります。住所や氏名など購入する人物の個人情報をはじめ、購入者の希望物件など必要事項を書く用紙です。本人確認ができる自動車の運転免許証や、パスポートに健康保険証なども必須になります。

現金での一括でもない限り利用をするのが住宅ローンなので、ローン自薦審査に必要となる一式も準備が必要です。本人確認できるものと共に、収入証明なども出さねばなりません。重要事項説明書や売買契約書は、不動産会社で用意していあるので、キチンと読んで捺印と署名をすることです。住宅ローン申込時、及びに正式契約時に必要な書類も用意をします。利用をする金融機関ごと違いはありますので、事前に担当者に確認をして揃えることです。

新築一戸建てに必要な最低限の準備資金について

新築一戸建てを建てる際によく出る話題は「最低限準備すべき資金は幾らか？」といったものがあります。
結論からいえば２００万円は欲しい所です、しかしこれは２００万円の頭金が無ければ家が建てられないという事ではなく「家を建てた後に家具やカーテンを買う際に必要な金額」です。
この手の話題になると総額の１から２割の資金を頭金にしてローンを組むという事がよく言われます、これはひと昔前には住宅ローンを使う場合でも８から９割までしか審査が降りなかった名残です。
現在では頭金無しで全額を銀行から借りる事も可能です、しかし審査はやや厳しくなるためある程度の貯金がある事を示すと審査が通りやすくなります。
この審査のために２００万円ほどの貯金は必要です。
また新築一戸建てというと作り付けの家具を備え付けても、結局のところ古い家具やカーテンを新調したりエアコンを購入するなどの想定外の出費が相次ぐためこの程度の貯金はやはり必要といえます。